Er is een groot tekort aan woonruimte en er is in (toenemende mate) sprake van eenzaamheid. Ook in Veenendaal. Voor beide problemen wordt naarstig gezocht naar oplossingen. 

Nu las ik een stuk in het blad Binnenlands Bestuur dat de Nijmeegse Woningcorporatie Talis met een oplossing experimenteert die voor beide problemen een bijdrage kan leveren. De Nijmeegse corporatie is inmiddels drie jaar bezig met het splitsen van vrijkomende ruime eengezinswoningen uit de jaren zeventig, tachtig en negentig. Op de eerste verdieping wordt de indeling veranderd. In plaats van drie slaapkamers en een badkamer komen er twee kamers met ieder een eigen badkamer. De twee kamers worden zelfstandige wooneenheden. De woonkamer, keuken, tuin, enz. worden gedeeld. Bewoners krijgen elk een eigen huurcontract. 

In deze woningen kunnen alleenstaanden samen met een familielid, vriend of bevriende partner de woning delen. Op deze wijze zijn er inmiddels al 80 woningen gesplitst. En vanaf volgend jaar worden er jaarlijks op deze wijze 50 woningen omgebouwd. Om deze aanpak tot een succes te maken moeten er wel wat ‘hobbels’ worden genomen. Zo moet in de prestatieafspraken met de gemeente worden vastgelegd dat de gesplitste woningen gaan meetellen in de woningvoorraad. En voor huurders in de bijstand moet met de gemeente worden afgesproken dat de zogenaamde voordeurdelersregeling niet van toepassing is. En het heeft ook effect op de huurtoeslag. 

Deze vorm van een beter gebruik van de bestaande woonvoorraad is niet de enige oplossing. Kennisnetwerk Platform31 heeft zeven varianten op een rij gezet waarbij het gezamenlijk gebruik van bestaande huizen, ook particuliere, mogelijk wordt. Zie hiervoor de website van deze organisatie.

Al met al lijkt het mij een goede zaak als onze gemeente en woningcorporatie Veenvesters deze mogelijkheid onderzoeken en de gemeente ook kijkt naar het mogelijk splitsen van eigen woningbezit. Wellicht moet er regelgeving worden aangepast, maar elke inspanning om de woningnood te verlichten en eenzaamheid te bestrijden lijkt mij zinvol.

door Hans Wiegel, WAC Veenendaal
Reageren kan via: info@wac-veenendaal.nl